书迷读 www.shumidu.com,最快更新时代狂流最新章节!
嗯?
一号楼有问题?
不可能啊,哪个楼盘会没有一号楼?
他肯定是在诈我。
那人心头一凛,感觉自己猜到了真相,一口咬定道:“我确定,我买的就是一号楼。”
王流看着他忽然笑了,笑的很开心:“抱歉,免费给你科普一下,御景湾一号楼是回迁房,所有房源全部分配给了拆迁户,我们根本不对外出售,你是怎么买到的?”
“对啊,看过房的都知道,一号楼是回迁房,不对外出售,你是怎么买到的?”
“你连这都不知道?你到底买没买房?”
“没买你在这捣什么乱?”
销控表在售楼大厅张贴,位置很醒目,所有房源都在上面公布,但凡去看过的,很难不注意到,刚才没想起这茬,被王流一提醒,众人全都恍然,纷纷出声质问。
大家都不傻,话说到这份上已经是明摆着了,这人肯定有问题。
被群起围攻,那人直接被怼的哑口无言,当众被拆穿,实在羞愧难当,没脸再待下去,一句话没说,匆忙挤过人群灰溜溜跑了。
“呸,原来真是个捣乱的。”
“什么玩意儿。”
一群人掉转矛头,纷纷鄙视起来。
王流顺势道:“各位都亲眼看到了,说我们要烂尾的,纯属有心人在恶意造谣,大家不要被带了节奏,我可以向大家保证,御景湾一期项目绝对不会烂尾,一定会如期交房。
当然,退房是大家的权力,如果实在想退,可以,没问题,把购房合同拿来,购房款我们全额退还。”
“真退吗?”
“你可别骗我们。”
众人闻言一愣,都有点狐疑,纷纷出言询问。
吴辉、杨凯等人同样脸色微惊,退房可不是件小事啊,一来好不容易才卖出去,现在再退回来,那忙这一遭图个啥?
二来……他们也根本没钱退,销售款外加炒股赚来的钱,大头都拿去提前赎回债券了,如果所有人都来退房,他们账上剩那点钱根本不够。
如果说了退又没退,那对信誉又是一次重击,要是弄巧成拙,说不得那些造谣他们烂尾骗钱的传闻都得被坐实,绝对得不偿失。
杨凯有心想暗示一下王流,别把话说太满,可刚想有所动作,就听王流郑重道:
“当然是真的,不止现在,包括将来,只要是在宏兴买的房,只要拿的出购房合同,只要是在正式交房之前想退房,我们全部按照合同价款全额退还,话我放在这里,一定说到做到。”
得,现在退还不算,就连以后都承诺出去了……杨凯、吴辉等人愣在当场,简直哭笑不得。
业主们却像吃了颗定心丸,全都心下大定,脸色舒缓。
“不过,我也请大家考虑清楚,御景湾是我们公司第一个项目,为了打开市场才决定以成本价卖房,还送装修,大家如果退了,等再想买,装修还送不送不一定,但房价肯定不会是这点了,究竟要不要退,我希望大家能想清楚再做决定。”
王流话音一转,委婉提醒道。
众人心头一凛,是不是被骗还不知道,但是拿到手的便宜可是已经实实在在占到了,万一退了房,而御景湾真没烂尾,那他们不是亏了?到时候再去哪买这么便宜得房?
到底要不要退?
众人有点打鼓,脸色纠结。
王流见状顺势道:“看来大家还没考虑清楚,不要紧,我说的退房承诺终生有效,大家可以回去再仔细考虑一下,如果还想退,拿好合同随时来退,我们随时受理。”
一通承诺,又好说歹说,意愿本就松动的众人,终于打起了退堂鼓,表示会仔细考虑,陆续走了。
“王总,我们真要退房啊?”人刚走,杨凯就苦着脸问道。
吴辉等人也都一脸纠结。
王流扫了眼几人,淡淡道:“当然,不然你们当我是说着玩的?”
刚才那种情况,被业主堵门维权,背后还有人在推波助澜,作出承诺,快刀斩乱麻把事态平息下来是必须的,就算力有不逮,也绝对不能露怯。
而且,退房承诺也不是他拍脑袋就做出的权宜之计,这事儿他已经考虑很久了,虽然退房看似会吃亏,但其实利远大于弊。
一来,房价即将起飞,如果真有人退房,他简直求之不得。
二来,在预售和退房之间这段缓冲期,购房款他可以免费拿来用,不用交利息,相当于零成本融资,惠而不费的事,还能赚口碑,促进销售,何乐而不为?
而弊呢?
无非就是麻烦了些,但这叫事吗?
要知道,万达、恒大这些看透本质的地产界老油条,可全都做出过退房承诺,孰优孰劣显而易见。
他原本还想等以后新盘上市再择机推出,帮住销售,但现在既然碰上了,那提前推出也无妨。
“可我们资金有限啊,如果全部来退房,账上资金根本不够。”杨凯苦笑道。
“不会的,只要撑过这几天,让业主看到我们的态度,相信我们不会烂尾跑路,安了心,就不会出现大面积退房。”
王流平淡道,既是自己分析,也是给杨凯等人安安心。
边走又话音一转道:“但也得做最坏打算,销售上得做出调整,拿出一份预案,如果真出现大量退房,一定得顶住压力,继续回笼资金,有退也得有卖,循环起来,资金链一定得能跟得上。”
说着扫了眼四周,皱眉道:“齐总监呢?还没来,还是没下来?”
“没下来,刚才已经到公司了,您要见他吗,我这就通知。”田小菊询问一句,见王流点了点头,立刻掏出手机通知起来。
上楼来到公司,齐再兴已经等在了门口,见到王流进门,赶忙打了声招呼:“王总。”
“进办公室说。”王流点头回应,说着径直走向办公室。
齐再兴迟疑道:“王总,办公室我就不进了,今天来我是有件事要告知您,我准备离职,这是我的辞职信。”
王流脚下一顿,转过身,错愕的看向他:“你说什么?”
“我要辞职,这是我的辞职信。”齐再兴面不改色,顿了下又道:“另外,今天早上,销售部所有销售人员都已向我递交辞呈,我已经批准了,现在告知王总一声,请公司早做准备。”